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1、一般房子（商品房）抵押借资的最高额度在房子评估价值的70%左右.
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衢州的房屋抵押借款的条件：
1、商品房产资金周转贷款,抵押企业现房商务活动贷款,抵押适用房屋商务活动贷款,抵押住房资金周转贷款,个人房本抵押生活支出贷款等必须具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有衢州有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房屋借款有房屋证,产权明晰,可上市流通;
5、银行房屋借款规定的其他条件;
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